今回は、前回の続きからナニワ金融道5巻のあらすじをまとめたいと思います。


泥沼は電話代行サービスを利用して別の名前での電話と荷物を引き受けてもらえるようにしました。結局、泥沼は取り込み詐欺を実行していくことになったのです。








吉村入社



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帝国金融に新入社員が入社します。名前は、吉村という男です。吉村は、司法書士の試験狙っていますが、金融も体で体験するのが大切だと思い帝国金融へ。

無事に週3勤務で採用が決まりました。週3勤務の理由は、司法書士の勉強がしたいと、吉村が言ったからです。

吉村は、以前は司法書士事務所にいましたが、ここの司法書士事務所が地面師に騙されてしまい、他人の土地を登記してしまいました。そして社長は莫大な損害請求をされて夜逃げをしました。



ピンクビル反対運動。


パチンコ屋もない地域にピンクビルが建つらしく、それに反対している住人が反対運動をしています。そこに灰原も署名することに。

このピンクビルは、地上げ屋がバブル崩壊で資金に困り、手っ取り早く金をつかもうとして建てたものです。

そして、手っ取り早く入居者を決めて、高い家賃が見込める風俗産業に切り替えたのです。灰原は住人の反対運動がきっかけで、このビルの地上げ屋が資金繰りに苦しんでいることを知ります。

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地上げに失敗した虫食い状の土地に建設中のビルが原因で、住民運動がありました。

そのビルが上から下まで風俗営業する計画がばれて近所の住民の猛反対にあっています。子供がいるから治安が良くないとのこと。

このビルの所有者は肉欲企画という会社です。社長は肉欲棒太郎。


工事が中断すれば、肉欲企画は資金繰りが苦しくなります。そうなったときに、帝国金融が食らいつけば儲かると灰原は読んでいます。


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さっそく灰原は、肉欲企画に営業電話をします。肉欲企画は自社ビル建設中ですが、工事が遅れて5000万が必要とのこと。

しかし、結局帝国金融は5,000万円の融資には応じませんでしたが、2,500万円ならビルの全フロアに短期賃借権を打たせてもらうこと+代物弁済予約が条件で貸すことになりました。


ちなみに短期賃借権とは、「賃貸で住んでいる物件が競売にかけられて、その物件を落札した所有者から立ち退きを迫られたとき、前の所有者との契約をタテに契約期間中は住むことができる」という法律です。

短期賃借権は、2004年に廃止されました。廃止された理由は、善意(何も知らない人)の賃借人を保護するのが目的だったのに、競売にかかった賃貸物件に居座って立ち退き料を請求する「占有屋」が増えたために廃止されたそうです。参考:コトバンク 短期賃借権の解説


代物弁済とは、不動産を担保に融資を受ける方法のひとつで、「お金を借りたのに返せないときは。変わりのモノ(土地や家など)で借金を返済する」ということです。代物弁済予約とは、代物弁済を予約することを言います。


そして、肉欲のビルにつけた賃借権の名義は、灰原の名前になりました。
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風俗ビル妨害



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署名運動では肉欲にダメージを与えることができませんでした。オバさん連中は署名を集めて区役所に陳情に行くといっています。

しかし吉村はこれよりも良い方法があると言います。それはビルの近くに病院を建てることです。それで風俗営業は禁止になります。

病院といっても、ベットが1つも入院できる施設があって保健所に届けたら病院扱いになります。

大阪の場合病院の周り20メートル以内の風俗営業は絶対禁止で許可がおりません。社会的見地から病院と風俗産業のどちらを優先するかを決めさすのです。これを反対運動の連中に伝えたら肉欲は倒産です。


そして、近くの倉庫に名目上の病院を作ることになりました。多くの人の助けもあり、肉欲のビルが完成する前に名目上の病院が完成しました。

肉欲のビルのテナントに入る予定の風俗業者が内装工事も備品も整え風俗営業の許可申請を警察に出すと「このビルでは風俗営業はできません」と言われます。病院が完成したのです。

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ナニワ金融道をお得に読む方法


今回はナニワ金融道の第5巻のあらすじをまとめてみました。閲覧ありがとうございました。さいごに、ナニワ金融道を読み放題で読む方法がありますのでご紹介したいと思います。

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